El tejado de tu vivienda o edificio es una de las partes esenciales para garantizar protección y seguridad. Con el tiempo, es inevitable que se deteriore, especialmente si tiene materiales antiguos como la uralita o fibrocemento. En este artículo, te mostraremos cuándo es el momento adecuado para cambiar o rehabilitar los tejados viejos y cómo llevar a cabo este proceso de manera efectiva.
¿Cuándo hay que cambiar un tejado?
¿Cuánto dura el tejado de una casa?
Un tejado bien construido y mantenido puede durar varias décadas. Sin embargo, su vida útil dependerá del material, el clima y el mantenimiento realizado. Por ejemplo, si el tejado es de uralita, es probable que necesites cambiarlo más temprano que tarde debido a problemas asociados con este material.
¿Cuántos años dura un tejado de teja?
Un tejado de teja bien mantenido puede durar entre 50 y 70 años. Sin embargo, la durabilidad puede reducirse si no se realiza un mantenimiento regular o si se expone a condiciones climáticas extremas.
Problemas de los tejados antiguos
Tejados viejos con uralita
La uralita o fibrocemento, que fue un material muy utilizado en construcciones antiguas, ha demostrado ser perjudicial para la salud, ya que contiene amianto. Por eso hay muchos tejados viejos que tienen este material. Nosotros recomendamos encarecidamente que, si tu tejado es de este material, lo reemplaces por uno más seguro y respetuoso con el medio ambiente.
Goteras y filtraciones
Las goteras son indicativos de que el tejado está deteriorado. Si se dejan sin reparar, estas filtraciones pueden causar daños en la estructura del edificio y problemas de humedad.
Daños en las tejas
Las tejas rotas o desplazadas son una señal clara de que es hora de rehabilitar tejados viejos . Además de ser estéticamente desagradables, las tejas dañadas pueden facilitar la entrada de agua y otros elementos.
Humedades
Las manchas de humedad en el techo o en las paredes son síntomas de problemas en el tejado. Si no se tratan a tiempo, pueden dar lugar a problemas estructurales o de salubridad.
Daños en la estructura
Los tejados viejos en mal estado puede afectar a la estructura general del edificio. Es vital actuar rápidamente para evitar problemas mayores.
Cómo reparar tejados viejos de una casa
Inspección
Antes de cualquier trabajo, realizamos una inspección detallada del tejado para identificar los problemas y determinar la mejor solución.
Presupuesto
Una vez realizada la inspección, ofrecemos un presupuesto detallado para que sepas exactamente cuánto costará la rehabilitación.
Materiales
Utilizamos materiales de la más alta calidad, garantizando así la durabilidad y resistencia del nuevo tejado.
Seguridad
La seguridad es nuestra máxima prioridad. Aseguramos que todos nuestros trabajos se realicen de acuerdo con las normativas vigentes.
Reparar goteras
Localizamos y solucionamos las goteras, asegurándonos de que el agua no penetre en el interior del edificio.
Reemplazar tejas
Si es necesario, reemplazamos las tejas dañadas por otras nuevas que se integren perfectamente con el resto del tejado.
Reparar humedad
Tratamos las áreas afectadas por la humedad, garantizando que el problema no vuelva a aparecer.
Reforzar la estructura
Si detectamos daños estructurales, trabajamos para reforzar y asegurar la integridad del edificio.
Limpieza
Una vez finalizado el trabajo, realizamos una limpieza exhaustiva, dejando el área impecable.
Sellado
Aplicamos selladores de calidad para garantizar que el tejado esté protegido contra las inclemencias del tiempo y otros daños.
Mantenimiento
Para que el tejado dure más tiempo, ofrecemos servicios de mantenimiento regulares, asegurando su buen estado.
Contratar profesionales para rehabilitación de tejados antiguos
Nosotros entendemos lo importante que es tener un tejado seguro y en perfecto estado. Si resides en Madrid y necesitas rehabilitar tejados viejos, especialmente los de uralita o fibrocemento, no dudes en contactarnos. Contamos con un equipo de profesionales capacitados y con años de experiencia en el sector. Confía en nosotros para proteger tu hogar o edificio. ¡Esperamos ayudarte pronto!
