Los tejados de uralita con amianto representan una amenaza para la salud de las personas que se encuentran cerca. En concreto, cuando se deterioran y comienzan a liberar microfibas de amianto al ambiente. En ese sentido, resulta fundamental intervenir cuanto antes para reparar las imperfecciones y devolverle la inocuidad a la estructura. Veámoslo más en detalle.
Daños más comunes en los tejados de uralita
De todas las estructuras con amianto instaladas en nuestro país antes de 2001, año en que entró en vigor la prohibición del uso de amianto, los tejados son las más peligrosas debido a su exposición a las condiciones medioambientales. Así, los tejados suelen sufrir incidencias con mucha más frecuencia que otras estructuras como las tuberías de uralita de amianto. De ahí la necesidad de realizar inspecciones de manera periódica para garantizar que se encuentran en buen estado.
Goteras en el techo
Probablemente el tipo de daño más habitual de los tejados de uralita. Y un daño que genera problemas por partida doble. Por un lado, las goteras en el tejado de uralita debilitan el material y permiten que se desprenden las partículas de amianto al ambiente. Por otro lado, las propias goteras suponen una molestia para el interior del edificio.
Soluciones para reparar tejados de uralita
Antes de entrar a señalar las diferentes soluciones para tejado de uralita, es importante tener claro que estas intervenciones solo pueden ser llevadas a cabo por profesionales especializados pertenecientes a empresas inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA). La manipulación del amianto, un mineral capaz de provocar cáncer de pulmón, está prohibida para el resto de personas. Una vez conocemos esto podemos hablar en detalle de las soluciones de reparación que contemplamos los profesionales.
Banda butílica impermeable
La banda butílica es una de las alternativas que tenemos sobre la mesa. Se trata de una banda autoadhesiva e impermeable que consigue que el agua de la lluvia no cale a través del tejado. No es la solución más avanzadas del mundo, pero es una solución rápida que elimina el problema de manera inmediata durante una temporada, la cual durará más o menos en función de la calidad de la banda butílica y del procedimiento de implantación.
Impermeabilización completa del tejado
Esta es una opción más avanzada, motivo por el cual el procedimiento de implementación es algo más costoso en todos los términos. Sin embargo, los resultados también son más duraderos en el tiempo. Es especialmente recomendable cuando el problema no se limita a una sola gotera o existe la posibilidad alta de que se produzcan goteras paralelas a la principal en algún momento. Suele realizarse mediante pintura impermeabilizadora especializada.
Encapsulamiento de la chapa
El encapsulamiento de la chapa tiene múltiples ventajas. En primer lugar, aisla el tejado del agua de la lluvia y, por tanto, es imposible que la gotera en el mismo siga provocando problemas. El agua no llega hasta ahí directamente. Y, en segundo lugar, también se aisla la chapa de uralita con amianto del ambiente, lo que implica que no liberará sus microfibras tóxicas al ambiente. Es una solución muy aconsejable salvo que la uralita esté muy vieja.
Masilla para uralita
Por último, tenemos la masilla para uralita. Es otro de esos remedios rápidos que permiten recuperar la normal actividad en el edificio cuanto antes. Sin embargo, no es la alternativa más sólida. Además, no deberá implementarse si la chapa de uralita con amianto se encuentra en muy mal estado o ha cumplido ya el final de su vida útil. En casos así solo queda contrarar un servicio de retirada de uralita.